無用武之地

工商時報 記者蔡惠芳、袁延壽／台北報導

長虹建設（5534）董事長李文造昨（2）日發下豪語表示，長虹手 握台北市、新北市總共6大案，「未來6年，長虹估計可以賺進12個股 本、即使房價打折，也至少可賺進6個股本！」預計未來6年，挑戰「 6個第一」的新紀錄。

李文造罕見的發出豪語說，「估計未來6年，有把握賺到至少6個股 本。」以往長虹股價一直落後華固（2548）約10元，「半年前，我曾 經說過：將來不是華固掉、就是長虹升！」因為長虹獲利並不比別人 差，最近（長虹股價和華固）終於扯平了。

長虹股價自7月以來一路走高，近日填權息行情發威，又重新站上 「營建股股王」的寶座，昨天在平盤上穩步走高，收在86.5元的波段 高點。

營建股多年來的「股王」、「獲利王」華固，已連續創下4年賺進 1個股本的空前紀錄，在1千多家上市櫃公司當中，可說是絕無僅有； 今年，華固董事長鍾榮昌也有十足把握，再賺進1個股本，挑戰連續 5年賺進1個股本的紀錄。

李文造說，長虹目前手握台北市明日博、大直金泰、內湖豪宅、洲 子街4大案，新北市在林口有2大案，總共6大案，由於土地取得都在 SARS前的低點、非常便宜，因此每案毛利率至少5成，貢獻獲利至少 2個股本，即使景氣反轉房價被打折、也可賺到1個股本。

其中，明日博為忠泰建設、長虹建設以60％、40％比例合作的合建 案，總銷達250億元，每坪開價平均160萬元。李文造表示，2周前正 式簽約銷售，正式成交價約平均130萬元；其中，長虹分得的98戶共 56億元，已售5成。

李文造說，未來2年景氣趨勢評估，還沒有景氣反轉跡象。長虹期 待挑戰營建股百元關卡。之前，華固曾經創下股價突破100元大關的 紀錄，長虹是否有機會接棒，拭目以待。